カナード西本町

  • 大阪府大阪市西区西本町二丁目

  • OsakaMetro御堂筋線 / 本町駅 徒歩6分

  • 1979年築 / 11階建 / 29戸 / SRC造

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価格偏差値

51.2
割安

推定相場価格より1.9%割安

販価
1,480万円
39.4万円/㎡
相場
1,508万円
40.1万円/㎡
808
1,275
1,742
2,208
AI査定結果
推定相場価格
1,508万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,275万円〜1,742万円
33.9万円/㎡〜46.3万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2026年5月30日
カナード西本町
1,480万円（39.4万円/㎡）/ 4階 / 37.6㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は37.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/281,480万円39.4万円4階 37.6㎡ 1R南
2026/05/091,450万円38.6万円8階 37.6㎡ 1DK南
2026/02/231,690万円34.6万円6階 48.88㎡ 1LDK南東
2025/10/171,500万円39.9万円4階 37.6㎡ 1R南
2024/10/021,690万円32.0万円6階 52.81㎡ 2LDK北
2024/07/241,550万円41.2万円8階 37.6㎡ 1DK南
2024/06/111,280万円34.0万円8階 37.6㎡ 1DK南
2024/05/271,330万円35.4万円8階 37.6㎡ 1DK南
2024/04/071,440万円38.3万円8階 37.6㎡ 1DK-
2024/02/232,128万円43.5万円3階 48.88㎡ 2LDK南
2023/12/261,980万円40.5万円3階 48.88㎡ 2LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/28
カナード西本町
大阪市西区西本町二丁目
本町駅6分 1,480万円39.4万円37.6㎡1R4階 / 11階建 南1979年29戸SRC
2025/10/21藤和九条コープ
大阪市西区本田四丁目
九条駅4分 1,380万円30.4万円45.36㎡2DK8階 / 9階建 北西1981年43戸SRC
2024/11/01朝日プラザ江戸堀
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅4分 2,250万円49.0万円45.9㎡2LDK3階 / 10階建 南1983年49戸SRC
2025/08/25サントピア九条
大阪市西区九条一丁目
九条駅3分 1,600万円37.5万円42.72㎡1LDK3階 / 6階建 北西1981年28戸RC
2023/12/26ライオンズマンション江戸堀西公園
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅3分 1,780万円44.2万円40.23㎡1LDK3階 / 13階建 南1984年46戸SRC
2026/04/25シャンピア阿波座
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅2分 1,700万円41.5万円40.95㎡2DK8階 / 12階建 南1979年52戸SRC
2024/04/07ハイマート西船場
大阪市西区江戸堀二丁目
肥後橋駅10分 1,750万円39.6万円44.24㎡2DK8階 / 8階建 北西1978年30戸RC
2024/06/19ラポール京町堀
大阪市西区京町堀三丁目
阿波座駅5分 1,895万円43.6万円43.43㎡2DK8階 / 9階建 北東1982年30戸SRC
2025/06/01朝日プラザ靭公園第1
大阪市西区靱本町三丁目
阿波座駅1分 1,680万円37.5万円44.8㎡1LDK7階 / 10階建 -1980年30戸SRC
2025/11/03江戸堀アーバンライフ
大阪市西区江戸堀一丁目
肥後橋駅4分 2,180万円47.4万円46.01㎡1R4階 / 8階建 南1978年42戸SRC
2024/07/14ラインビルド肥後橋
大阪市西区江戸堀一丁目
肥後橋駅3分 1,880万円40.0万円46.98㎡2DK2階 / 7階建 東1983年32戸RC
2025/12/26オリエント靭公園
大阪市西区靱本町二丁目
阿波座駅5分 1,180万円40.6万円29.05㎡1R8階 / 9階建 北1982年33戸鉄骨造
2026/05/24ダイアパレス阿波座
大阪市西区立売堀四丁目
阿波座駅3分 1,380万円31.1万円44.37㎡3DK3階 / 9階建 南1981年29戸SRC
2026/05/09キャピタル西長堀
大阪市西区新町四丁目
西長堀駅3分 1,300万円34.1万円38.13㎡1LDK2階 / 11階建 西1975年50戸SRC
2025/06/16藤和阿波座コープ
大阪市西区立売堀四丁目
阿波座駅3分 1,880万円43.2万円43.55㎡1LDK10階 / 11階建 西1981年49戸SRC
2024/04/22ハイツ本町
大阪市西区西本町一丁目
本町駅4分 1,590万円34.0万円46.8㎡1LDK4階 / 9階建 東1980年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.3%上昇、大阪市西区では46.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は大阪市西区の平均と比較して0%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
32.1万円/㎡
前年比+3.3%
大阪市西区
39.4万円/㎡
前年比-46.1%
大阪府
大阪市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名カナード西本町
所在地大阪府大阪市西区西本町二丁目
交通OsakaMetro御堂筋線本町駅徒歩6分
築年月1979年
階数11階建
総戸数29戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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